| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 30 m² |
| Baujahr | 1997 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaufpreis | 92.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.066,67 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine attraktive, vermietete und vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Wickede. Durch den sehr guten Renovierungszustand und das bestehende Mietverhältnis bietet die Wohnung eine interessante Kombination aus attraktiver Rendite, Planungssicherheit und geringem Verwaltungsaufwand.
Die Wohnung ist voll-möbliert und verfügt über eine hochwertige Küche inklusive Elektrogeräten. Damit eignet sie sich insbesondere für möbliertes Wohnen und spricht eine breite Zielgruppe wie Pendler, Studierende und Berufseinsteiger an.
Ergänzt wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz.
- Haus besitzt Tiefgarage
- Haus besitzt schöne Gartenfläche
- Haus besitzt Waschkeller mit zur Verfügung stehenden Waschmaschinen für Mieterschaft
- Wohnung ist vollmöbliert mit Küchen-, Badezimmer-, Schlaf- und Wohnzimmermöbeln
Investment-Highlights
o Wohnung komplett renoviert und voll-möbliert
o 1 Stellplatz, vermietet
o Energieeffizienzklasse C
o kompakte Wohnungsgröße mit attraktiver Zielgruppe im Mietmarkt
o Bruttomietrendite über 6%
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Das Wohnungspaket befindet sich in Dortmund-Wickede. Die Lage bietet eine gute alltagspraktische Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Key Facts:
o ca. 500 m bis zur S-Bahn
o Schulen in der Umgebung
o Lebensmittelgeschäfte und Bäcker in der Nähe
o Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar
o gute Anbindung in Richtung Dortmund und Unna
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