360° | Traumhafte Hanglage mit Alpenblick – Großzügiges Wohnen mit Einliegerwohnung auf über 300 m²

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

In begehrter Aussichtslage am Kugelberg in Thalfingen präsentiert sich dieses eindrucksvolle Architektenhaus als echtes Unikat. Die außergewöhnliche Hanglage eröffnet einen atemberaubenden Weitblick bis hin zu den Alpen und verleiht dem Haus eine besondere Wohnqualität. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien wie Naturstein- und Parkettböden schaffen ein stilvolles Ambiente mit viel Licht und Raum zur Entfaltung.

Das im Jahr 1983 erbaute und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erstreckt sich über vier Ebenen und bietet ca. 318 m² Wohnfläche auf einem ca. 635 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen zehn Zimmer zur Verfügung. Der straßenseitig ebenerdige Eingangsbereich führt in das Erdgeschoss mit drei Zimmern, die zuletzt als Büros genutzt wurden. Von hier besteht ein direkter Zugang zur Einzelgarage, sowie zum Treppenhaus und einem praktischen Abstellraum. Im darüberliegenden Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Das erste Hanggeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses: Eine Küche mit Essbereich, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein separates WC schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Familienleben. Von hier aus gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon sowie auf eine der beiden Terrassen, die den Blick in die Ferne eindrucksvoll in Szene setzen.

Im zweiten Hanggeschoss stehen eine Waschküche, ein Heizraum mit Öl-Zentralheizung, ein Kellerraum, sowie ein Öllager zur Verfügung. Zudem befindet sich hier die separat zugängliche Einliegerwohnung mit rund 75 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit imposanter Fensterfront und Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum.

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Lage