Küche
Küche
Flur
Bad
Schlafzimmer 1
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 2
Privat-Speicher
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 5 |
| Wohnfläche ca. | 73 m² |
| Baujahr | 1968 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 5 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 720 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 110 € |
| Heizkosten | 85 € |
| Gesamtmiete | 915 € |
| Kaution | 2160€ |
| Preis pro m² | 12,53 €/m² |
In einer der gefragtesten Wohnlagen Aachens präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Frankenberger Viertel als attraktives Zuhause mit großzügigem Raumangebot und hervorragender Anbindung an die Innenstadt sowie die Aachener Hochschulen.
Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen und gut nutzbaren Grundriss. Helle Räume, ein gepflegtes Erscheinungsbild und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und eignet sich gleichermaßen für Paare, Berufstätige, Pendler oder Studierende.
Die Wohnung verfügt über eine vorhandene Küche, sodass bereits eine praktische Grundlage für den direkten Einzug gegeben ist. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der direkt aus der Wohnung zugängliche Speicherbereich. Dieser ist ausschließlich über die Wohnung erreichbar und somit für andere Hausparteien nicht zugänglich. Dadurch steht zusätzlicher, komfortabel erreichbarer Stauraum unmittelbar zur Verfügung.
Ein Aufzug im Haus rundet den Wohnkomfort zusätzlich ab.
Ausstattung auf einen Blick
- Großzügige 3-Zimmer-Wohnung
- Helle und gut geschnittene Räume
- Gepflegter und bezugsfertiger Zustand
- Küche vorhanden
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Privater Speicher direkt aus der Wohnung zugänglich
- Aufzug im Haus
- Zentrale Lage im Frankenberger Viertel
- Gute Anbindung an Innenstadt, RWTH und FH
- Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der näheren Umgebung
- Frankenberger Park gut erreichbar
Fazit: Eine attraktive Wohnmöglichkeit für alle, die großzügiges Wohnen, eine zentrale Lage und kurze Wege zu Innenstadt und Hochschulen miteinander verbinden möchten.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Das Frankenberger Viertel gehört zu den etablierten und besonders beliebten Wohnquartieren Aachens. Charakteristische Altbauten, ein lebendiges gastronomisches Angebot und kurze Wege prägen das attraktive Umfeld. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Der Frankenberger Park bietet zudem eine attraktive Grünfläche für Freizeit und Erholung in unmittelbarer Nähe.
Auch hinsichtlich der Mobilität überzeugt die Lage: Innenstadt, RWTH Aachen und FH Aachen sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Mehrere Busverbindungen in der Umgebung ermöglichen zudem eine unkomplizierte Anbindung an weitere Bereiche der Stadt.
Damit bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, urbanem Umfeld und angenehmer Wohnqualität.
970 € Stilvoll sanierter Altbau – 2 gleich große Zimmer | EBK, Balkon52066 Aachen
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