Wohnzimmer
Flur mit Blick vom Eingang
Zimmer2
Bad - noch in Arbeit
Küche
Abstellraum
Flur mit Blick zum Eingang
Zimmer1
Loggia/Balkon
Veröffentlicht am 08.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 81 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 590 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 260 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 140 € |
| Geschätzte Warmmiete | 850 € |
| Kaution | 1500€ |
| Preis pro m² | 7,28 €/m² |
Großzügig wohnen und trotzdem mittendrin: Wir vermieten eine helle 81-qm-Wohnung mit einer nach Süden ausgerichteten Loggia in einem sehr gepflegten Haus.
Es erwartet Sie
- eine große Küche mit Platz für den Esstisch
- ein helles Bad mit weißen Fliesen (in Arbeit) und Tageslicht
- ein ruhiges Zimmer mit Blick ins Grüne
- ein helles Zimmer mit Blick nach Süden
- ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- ein Abstellraum in der Wohnung
Die Wohnung wird noch fertiggestellt. Elektro, Glasfaser, Wasserleitungen, Wände, alles wird umfassend saniert.
Zur Wohnung gehört
- ein sauberer, trockener Keller,
- ein kostenfreier Stellplatz am Haus
- Zugang zur Waschküche
Ein Stellplatz oder eine Garage im geschützten Hof können zusätzlich gemietet werden.
Wir sind immer persönlich für unsere Mieter da.
Unsere Mieter wohnen gern und teilweise schon sehr lang in diesem Haus.
Uns ist ein sehr gepflegtes Haus wichtig und wir kümmern uns stets darum.
Es ist kein Boden verbaut, Sie können einen Boden nach Ihren Wünschen einbauen.
Dafür bieten wir einen Monat mietfrei – so haben Sie Zeit dafür und um in Ruhe umzuziehen.
Wenn Sie möchten, dass wir einen Boden verbauen, können wir das von einer Meisterfirma ausführen lassen – und ehrlicherweise die Miete entsprechend anpassen.
Schnellstmögliches Einzugsdatum – aber uns ist der passende Mieter wichtiger als das Datum.
Bitte melden Sie sich mit einem kurzen, aussagekräftigen Anschreiben.
Anfragen ohne Schreiben berücksichtigen wir nicht.
Sie müssen noch keine Unterlagen vorbereiten.
Hinterlassen Sie jedoch gern Ihre Telefonnummer, damit wir ggf. telefonieren können.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Mitten in Gelsenkirchen-Horst, fußläufig zum Krankenhaus, zum Golfplatz, zum Schloss Horst und zu allem täglichen Bedarf. Mit der U11, die nur wenige Meter entfernt hält, sind Sie in 20 Minuten in der Essener Innenstadt.
