Stilvolle 3,5-Zimmer-Maisonette mit Westbalkon & Top-Ausstattung

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Exklusive Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Offenburg zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Wohnhaus aus dem Baujahr 2021 und verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Umfeld auf besonders angenehme Weise. Auf großzügigen ca. 123 m² Wohnfläche bietet die 3,5-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und einen separaten Eingang – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort, Qualität und Privatsphäre legen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt ein echtes Haus-im-Haus-Gefühl. Im unteren Bereich befinden sich eine großzügige Diele, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästebad sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Über die interne Treppe gelangt man in die obere Wohnebene. Hier öffnet sich ein beeindruckender, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter, sehr gut ausgestatteter Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen Balkon in Westausrichtung, der besonders in den Abendstunden zum Verweilen einlädt. Dank vorhandener DV-Verkabelung ist die Wohnung zudem optimal für Homeoffice geeignet.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Ein Carport-Stellplatz inklusive Wallbox für E-Mobilität sowie zwei Fahrradstellplätze sind ebenfalls Bestandteil des Angebots und runden den hochwertigen Gesamteindruck ab.

Die monatliche **Kaltmiete beträgt 1.699 € und beinhaltet bereits die hochwertige Einbauküche sowie den Carport-Stellplatz inklusive Wallbox und Fahrradstellmöglichkeiten**. Die Nebenkosten werden gesondert ausgewiesen.

Die Lage überzeugt durch ihre ausgewogene Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die Offenburger Innenstadt sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das Umfeld einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zur Natur.

Diese Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder eine kleine Familie mit gehobenem Anspruch, die modernes Wohnen in Offenburg auf hohem Niveau suchen.

Lage