2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966, das insgesamt 14 Einheiten umfasst. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrer Etage. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 Quadratmetern und zwei Zimmern eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles oder Paare. Zu den Vorzügen gehört ein Balkon, der Ihnen privaten Freiraum an der frischen Luft bietet. Zudem gehört zur Wohnung ein praktischer Kellerraum.

Eine Garage für 60EUR mtl. sowie ein Stellplatz für 35 EUR mtl. kann bei Bedarf zusätzlich zur Wohnung angemietet werden.

Für das Objekt wird zusätzlich eine zuverlässige Person für die Hausmeisterbetreuung gesucht, der das Treppenhaus, den Hof und den Bereich vor dem Haus ordentlich und sauber hält. Idealerweise übernimmt der zukünftige Mieter diese Tätigkeit im Rahmen einer separaten Vereinbarung. Die Hausmeistertätigkeit wird separat vereinbart und vergütet. Die konkreten Aufgaben, der zeitliche Umfang und die Vergütung werden in einer gesonderten Vereinbarung festgelegt.

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Mönchengladbach und zeichnet sich durch eine praktische Lage aus. Sie wohnen hier an einer zentralen Verbindung zwischen den beiden Stadtbezirken Mönchengladbach und Rheydt. Diese strategische Positionierung ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge beider Stadtteile optimal zu nutzen. Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Einrichtungen lassen sich von diesem Ausgangspunkt aus bequem erreichen. Die Lage verbindet somit eine gute städtische Erreichbarkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld, das Ihnen im Alltag kurze Wege bietet.