| Grundstücksfläche | 12417 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 12417 m² |
| Kaufpreis | 31.999 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEigenständig nutzbare Gewerbefläche in Schönebeck
Zum Verkauf steht eine provisionsfreie Gewerbefläche von ca. 12.417 m² im CWS Industrie- und Gewerbeareal. Die Fläche ist eigenständig erreichbar und einzeln nutzbar. Bei größerem Bedarf können weitere separat nutzbare Einheiten oder das Gesamtareal einbezogen werden.
Nutzungs- und Entwicklungsperspektive
Die Fläche eignet sich vorbehaltlich der konkreten Zulässigkeit insbesondere für Produktion, Handwerk, Lager, Logistik und betriebsnahe Dienstleistungen. Die angebotene Einheit umfasst einen Bereich von ca. 2.871 m², der nach den derzeit vorliegenden Angaben nicht bebaubar ist. Dieser Bereich ist im Zuge einer konkreten Ankauf- und Nutzungsprüfung klar abzugrenzen. Für die übrigen Flächen sind Nutzung, Bebaubarkeit und mögliche Anschlusskapazitäten vorhabenbezogen mit den zuständigen Stellen und Versorgern verbindlich abzustimmen.
Hinweis zur Standortgeschichte und Bodenarbeiten
Für den Standort besteht ein Eintrag im Altlastenkataster aus der historischen Nutzung als ehemaliges Sprengstoffwerk. Genannt werden unter anderem BTEX und sprengstofftypische Verbindungen. Bei Eingriffen in den Boden können eine fachgutachterliche Baubegleitung sowie besondere Arbeitsschutzmaßnahmen erforderlich sein. Aktuelle Fachbehördenauskünfte werden eingeholt; die vorhandenen Unterlagen stellen wir ernsthaft interessierten Käufern zur Prüfung bereit.
Die Einheit ist eigenständig nutzbar. Verbindliche Aussagen zu Leitungsverläufen, Anschlussmöglichkeiten und Kapazitäten erfolgen nach Auskunft der jeweiligen Netz- und Entsorgungsträger beziehungsweise im Zuge der konkreten Planung.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für Käufer.
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399.000 € Gewerbeareal mit Hallen, Funktionsgebäude und zwei Hochbunkern39218 Schönebeck (Elbe)
149.000 € Provisionsfreie Gewerbefläche in Schönebeck | ca. 3.690 m²39218 Schönebeck (Elbe)
499.000 € Gewerbeareal mit Hochbunker und Turm | ca. 15.646 m² | provisionsfrei39218 Schönebeck (Elbe)