| Wohnfläche ca. | 173 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 7642 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 158 m² |
| Kaufpreis | 500.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.890,17 €/m² |
| Provision | 2,5% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenManche Immobilien lassen sich nicht in eine klassische Schublade stecken. Dieses außergewöhnliche Anwesen in Zetel verbindet großzügiges Wohnen, vielseitig nutzbare Gewerbeflächen und ein beeindruckendes Grundstück zu einer seltenen Kombination aus Lebensqualität, beruflicher Flexibilität und außergewöhnlichem Platzangebot.
Im rückwärtigen Gebäudebereich befindet sich der Wohnbereich mit ca. 173 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familie, Gäste, Homeoffice und individuelle Rückzugsbereiche. Durch die klare Trennung vom Gewerbebereich bleibt die Privatsphäre auch dann erhalten, wenn Wohnen und Arbeiten dauerhaft miteinander verbunden werden.
Im vorderen Gebäudeteil stehen zusätzlich ca. 166 m² Gewerbefläche und ca. 158 qm Lagerfläche zur Verfügung. Die derzeit als Ladengeschäft genutzten Räume können auf Wunsch frei übergeben werden und bieten zahlreiche Perspektiven – beispielsweise für Büro, Kanzlei, Praxis, Therapie, Handel oder Dienstleistung.
Eine besondere Stärke ist das außergewöhnliche Flächenangebot. Das ca. 2.444 m² weitläufige Hauptgrundstück besitzt einen großzügigen, beinahe parkähnlichen Gartenbereich. Direkt angrenzend wird eine ca. 5.198 m² große Weidefläche mit verkauft. Die gesamt zu erwerbende Fläche beträgt damit ca. 7.642 qm.
Damit eröffnen sich interessante Möglichkeiten für Tierhaltung, Pferdeliebhaber oder besondere gewerbliche Konzepte wie Tierarztpraxis, Tiertherapie oder Hundebetreuung jeweils vorbehaltlich erforderlicher behördlicher Genehmigungen.
Ein Anwesen für Menschen, die Wohnen, Arbeiten, Freizeit und außergewöhnlich viel Freiraum an einem Standort miteinander verbinden möchten.
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