Erstbezug nach Sanierung 3-Zimmer-Wohnung mit EBK & Gartenzugang in zentraler Lage von Aachen-Brand

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

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Diese frisch sanierte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal Singles, Paare oder eine WG. Die helle und freundliche Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ist dank vorhandener Einbauküche sofort bezugsbereit.

Dank der zentralen Lage in Aachen-Brand sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die A44 macht die Wohnung zudem besonders attraktiv für Pendler.

Ein ideales Zuhause für alle, die eine geräumige, gut angebundene Wohnung suchen!

Ausstattung laut Anbieter

Erstbezug nach Sanierung.

HINWEIS: Die Bilder von Flur & Küche sind KI generiert, da die Sanierungs- bzw. Aufbaumaßnahmen noch nicht final abgeschlossen sind. Daher wurde hier der Zielzustand versucht darzustellen.

Sonstiges

Die Wohnung ist mit einer neuen und modernen Gasetagenheizung ausgestattet. Ein entsprechender Gasvertrag ist durch den Mieter separat abzuschließen und in den Nebenkosten nicht enthalten.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Marktstraße im Aachener Stadtteil Brand (52087) und bietet eine hervorragende Infrastruktur – ideal Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft.

Verkehrsanbindung:
Öffentlicher Nahverkehr: Die nahegelegene Bushaltestelle "Brand, Markt" ist nur wenige Gehminuten entfernt und wird von mehreren Buslinien angefahren. Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Aachener Innenstadt, zu Schulen, Kindergärten sowie in umliegende Stadtteile.
Autobahnanbindung: Die Autobahn A44 ist über die Anschlussstelle Aachen-Brand in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch bestehen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und in die Niederlande – ideal für Berufspendler.

Umgebung & Freizeitmöglichkeiten:
Brand bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Besonders attraktiv für Familien und Paare ist die Nähe zum Stadtpark Aachen-Brand, der sich hervorragend für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignet.