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Mönchengladbach-Giesenkirchen: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon zu vermieten

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Lorenz-Görtz-Str. 1241238 Mönchengladbach – GiesenkirchenNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
600 €
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: NP82C5T
Partner-ID: 499526

Veröffentlicht am 28.09.2026 · Zuletzt geprüft am 12.11.2026

Anbieter:
Privat von Büro Dahmen

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage3
Wohnfläche ca.65 m²
Baujahr1984
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerStellplatzBalkonBadewanne

Stellplätze1
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude3
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

D
129,6 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete600 €
Nebenkosten140 €
Heizkosten60 €
Gesamtmiete800 €
Kaution1800€
Preis pro m²12,31 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Osten von Mönchengladbach, im beliebten Stadtteil Giesenkirchen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z B Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten uvm Befinden sich im nur wenige Gehminuten entfernten Ortszentrum von Giesenkirchen.
Über die fußläufig erreichbare Bushaltestelle „Eberhardtstraße" (Linien 014, 022) ist der Standort gut an den öffentlichen Personen Nahverkehr der Stadt angebunden.
Die Nähe zur Stadtgrenze von Neuss sowie nach Düsseldorf macht den Standort ebenfalls interessant für Berufspendler in diese Richtung. Von Giesenkirchen
aus erreichen Sie die Innenstadt von Düsseldorf in weniger als 30 Minuten.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und eine Loggia. Die Wohnung ist mit Wannenbad und ausgestattet.


Sonstiges

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten
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Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die gepflegte Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet am Rande des Giesenkirchener Ortskerns.
Das direkte Wohnumfeld ist nahezu ausschließlich durch Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Lage an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße macht den Standort zum idealen Wohnquartier für Familien und Menschen, die eine ruhige Wohnlage schätzen.
Für Sportbegeisterte und Naturliebhaber bietet der Standort mit seinen angrenzenden Feldern und Wiesen ebenfalls beste Voraussetzungen.

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