| Kaufpreis | 122.200 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca.
3.368 qm. und ist vollständig erschlossen, was soviel bedeutet , dass alle erforderlichen Anschlüsse für Trinkwasser, Abwasser, Strom vorhanden sind!
Die Lage des Grundstückes bietet einen beeindruckenden Fernblick auf malerische Felder und Wiesen, was eine idyllische und naturnahe Umgebung verspricht.
Für das Grundstück liegen bereits Planungs-und Projektunterlagen sowie eine Baugenehmigung vor, die den Bau eines Winkelbungalow mit Doppelgarage ermöglicht.
Dieses Bauvorhaben ermöglicht nicht nur ein großzügiges Wohnkonzept, sondern bietet auch ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Ein kleiner Stauraum in Form eines neuen Gartenhäuschens ist bereits vorhanden.
Ein Bodengutachten liegt ebenfalls vor, was sicherstellt, dass der Baugrund den erforderlichen Standards entspricht und solide Fundamente für das geplante Bauvorhaben gewährleistet sind.
Dies ist besonders wichtig für eine langfristige Stabilität und Werterhaltung der Immobilie.
Ein weiterer, großer Vorteil dieses Grundstückes ist seine Freiheit von Bauträgern und Hausbaufirmen, was den Käufern die Möglichkeit gibt, ihren ganz individuellen Bauplan zu realisieren und die eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen.
Der fehlende, nicht vorhandene Bauzwang gibt den zukünftigen Eigentümern die Flexibilität , den Baubeginn nach ihren ganz individuellen, eigenen Zeitplänen zu planen.
Die Eigentümer möchten das Grundstück als eins im ganzen verkaufen, aber es besteht trotzdem die Option das Grundstück zu teilen, wenn zum Beispiel zwei ( befreundete) Familien kaufen! Die eventuell daraus entstehenden Vermessungskosten wären von den Käufern zu tragen!
Die Grundstücksfront erstreckt sich über ca. 37 Meter, was an sich ausreichend Platz für verschiedene Einfahrtsgestaltungen und Gartenanlagen ermöglicht.
Insgesamt präsentiert sich dieses Baugrundstück als sehr attraktive Investitionsmöglichkeit und einem idyllischen Ambiente, welches den perfekten Rahmen für Ihr ganz individuelles Traumhaus bietet !