Ansicht von Westen
Ansicht von Osten
Laubengang und Eingänge
Flur mit Treppe zum DG
Treppe zum DG
Blick ins Wohnzimmer
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Fensterelement zu Dachterrasse
Bad mit Waschtisch
Schlafzimmer
Ansichten in aktueller Farbe
| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 55 m² |
| Baujahr | 2016 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Holzpellets |
| Zustand | Neuwertig |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Kaufpreis | 295.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.363,64 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBei der Anzeige handelt es sich um eine Maisonettewohnung die sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Wohnungen im Zentrum von Moosinning direkt gegenüber dem Rathaus im OG des Hauses A befindet. Der Zugang erfolgt bei der Wohnung Nr. 11 über das Treppenhaus. Das Objekt hat eine Tiefgarage mit 30 Stellplätzen. Die Wohnung hat eine Dachterrasse mit 11 qm. Es handelt sich um eine Zweizimmerwohnung im Haus B.
Die Wohnungen haben jeweils eine kleine Speisekammer neben der Küche, sind hochwertig ausgestattet, gebaut nach Energieeffizienz KfW 55 Standard ENEV 2014 mit zentraler Lüftungsanlage und Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung.
Das Bad hat eine Badewanne mit Glasscheibe dadurch kann die Badewanne sehr gut zum Duschen verwendet werden. WC und Waschbecken sind ebenfalls vorhanden. Weiter befindet sich ein Heizkörper als Handtuchtrockner im Bad, sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Die Treppe ins DG ist bei der Dreizimmerwohnung hochwertig mit Buchenholz auf den Trittstufen ausgebaut.
Im DG Richtung Süden und Westen zu den Dachterrasse sind elektrische Raffstore verbaut, alle anderen Fensterelemente haben elektrische Jalousien.
Bei der Maisonettewohnung mit zwei Zimmern sind im Schlafzimmer zur Straße schalldichte Fensterelemente eingebaut.
Im Hausgeld ist die Internetverbindung enthalten, sodass auf eine eigene Internetleitung verzichtet werden kann.
Eine Provision fällt für den Käufer nicht an.
Die Angaben zur Wohnfläche beinhalten die Dachterrasse mit 5,5 qm.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit ca. 7 qm.
Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und daher auch für Kapitalanleger sehr interessant.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Moosinning hat einen hohen Wohnwert, nur 20 Fahrminuten von München und 6 km von Erding entfernt. Die S-Bahn erreichen sie in 5 Minuten mit dem PKW. Busse der Linie 531 und 568 fahren nach Erding zur S2 und München Ismaning zur S8 (Flughafenlinie). Der Flughafen ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt doch so weit entfernt, sodass sie nicht von Fluglärm belästigt werden. Sämtliche Einrichtungen wie z.B. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Metzger, Bäcker und ein großer REWE Markt sind für sie und ihre Kinder sicher und bequem zu Fuß erreichbar. Alle weiterführenden Schulen finden sie in Erding oder Oberding. Die Gemeinde Moosinning bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, so finden sie vor Ort - Badeseen, Golfplatz in Eichenried, Reitsport, Tennis, Fitnessstudio und vieles mehr.
