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Produktions- und Lagerhalle mit Büro

Provisionsfreiohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.48308 Senden – SendenNordrhein-Westfalen
TraumImmo-ID: NW4PUAJ
Partner-ID: 411185

Veröffentlicht am 02.12.2025 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
Angebot vom Eigentümer

Objektdaten

TypHalle
Baujahr2008
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
BefeuerungsartGas

ZustandGepflegt

Kaufpreis & Kosten

Provisionkeine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung des Objekts

Es wird eine ca. 4575 qm große Gewerbeimmobilie auf einem insgesamt ca. 10000 qm großen Grundstück angeboten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und besitzt einen 10 kv Stromanschluss.

Auf dem komplett befestigten Grundstück befindet sich eine Halle mit ca. 1350 qm Grundfläche und einer Höhe von 20 m. Es gibt hier ein 4 x 4 m großes ebenerdiges Tor. Die restlichen ca. 2825 qm Hallenfläche mit Sozialeinrichtungen sind 8 m hoch. Es gibt hier 2 Laderampen und ein 4 x 4 m großes ebenerdiges Tor.
Der ca. 400 qm Büroteil umfasst einen Staplerfähigen Ausstellungsraum, eine Teeküche und eine Toilettenanlage.

Die Immobilie kann zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt genutzt werden. Derzeit ist eine Jahresnettokaltmiete von 480.000,00€ avisiert.

Für Fragen melden Sie sich gerne bei Herrn Christian Termersch unter Telefon 0160 - 970 17 419.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in 48308 Senden zwischen den Autobahnen A1 und A43. Der nächste Bahnhof liegt ca. 10 Autominuten entfernt im Ortsteil Bösensell. Mit dem Auto benötigt man ca. 45 Minuten zum nächstgelegen Flughafen FMO.

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