| Kaufpreis | 50.000 € |
|---|---|
| Provision | 9% (2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.) |
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde lt. Energieausweis 1995 erbaut.
Vor dem Objekt befinden sich Stellplätze, welche den Wohnungen zugeordnet sind.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 04/2006. Die Kaltmiete beträgt 240,00 EUR, die Stellplatzmiete 15,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 200,00 EUR und die Gesamtmiete 455,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 91,69/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2026 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 369,91 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.