Hotel - leerstehend - Sanierungsobjekt -- in zentraler Innenstadtlage zu verkaufen

Objektdaten

Beschreibung der Anlageimmobilie

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Altbauten
Die Gebäude wurden in den 50er Jahren errichtet, vollunterkellert, mit 2 Vollgeschoßen und ausgebauten Dachgeschoßen.

KG: Lager- und Versorgungsräume.

EG: 3 leerstehende Gewerbeeinheiten, die gastronomisch genutzt wurden, Küchenbereich, Arbeits-, Lager- und Versorgungsräume.

1.OG: Gästezimmer und Betreiberwohnung,

DG: Gästezimmer und eine zweite Wohnung

Hotelanbau:

Der Hotelanbau wurde in den 80er Jahre errichtet, 4 Vollgeschoße, plus Dachgeschoß.

KG: Das in den Grundrissen als Kellergeschoß ist aufgrund der leichten Hanglage, ebenerdig über den separaten Hoteleingang erreichbar. Rezeption, Cafe, Kegelbahn und Lager- und Versorgungsräume.

EG: Zwei Veranstaltungssäle, eine weitere Kegelbahn, Lager- und Versorgungsräume.

1.OG: Gästezimmer, Arbeits-, Lager- und Versorgungsräume.

2.OG: Gästezimmer, Arbeits-, Lager- und Versorgungsräume.

DG: Gästezimmer, Arbeits-, Lager- und Versorgungsräume.



Der Außenbereich ist in den Zugangsbereichen gepflastert, mit angrenzenden Stellplätzen für Besucher. Der Gartenbereich ist begrünt und bepflanzt.

Alternativ kann das Bestandsgebäude in eine Wohnanlage für betreutes Wohnen umgebaut werden, oder als reines Wohnobjekt um genutzt werden.

Die Wohn- Nutzfläche beträgt ca. 3.200 m².

Lage