| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 198 m² |
| Schlafzimmer | 6 |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1036 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 95 m² |
| Kaufpreis | 150.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 757,58 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIn ruhiger und naturnaher Lage von Krottelbach präsentiert sich dieses Doppelhaus als attraktive Kaufgelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das ursprünglich 1954 errichtete Haus wurde 1974 durch einen Anbau erweitert und zuletzt 2016 teilweise renoviert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.036 m² bietet die Immobilie viel Platz für Wohnen, Freizeit und Gartenliebhaber.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 198 m² verteilen sich zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WC´s bieten eine funktionale Raumaufteilung und gewährleisten eine komfortable Nutzung der Immobilie.
Ein Balkon steht als zusätzliche Außenfläche zur Verfügung. Darüber hinaus ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet ca. 95 m² Nutzfläche, die unter anderem als Lager-, Hobby- oder Werkstattfläche genutzt werden kann. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage sowie zwei Außenstellplätze auf dem Grundstück.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre Größe, das weitläufige Grundstück und Ihre flexible Nutzungsmöglichkeit. Die derzeit vermietete linke Wohneinheit steht ab dem 30.08.2026 zur Verfügung und bietet damit die Möglichkeit zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Somit bietet die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Kaufgelegenheit.
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