Altbau v 1928 kernsaniert, Denkmal, Whz+Wohnküche+Schlafz.+Bad+GästeWC – Wohnküche mit Esstisch
Altbau v 1928 kernsaniert, Denkmal, Whz+Wohnküche+Schlafz.+Bad+GästeWC – Wohnküche
Altbau v 1928 kernsaniert, Denkmal, Whz+Wohnküche+Schlafz.+Bad+GästeWC – Die Küchenzeile
Altbau v 1928 kernsaniert, Denkmal, Whz+Wohnküche+Schlafz.+Bad+GästeWC – Blick in's Wohnzimmer
Altbau v 1928 kernsaniert, Denkmal, Whz+Wohnküche+Schlafz.+Bad+GästeWC – Flügeltür zum Whz zu
Altbau v 1928 kernsaniert, Denkmal, Whz+Wohnküche+Schlafz.+Bad+GästeWC – Das Wohnzimmer
Altbau v 1928 kernsaniert, Denkmal, Whz+Wohnküche+Schlafz.+Bad+GästeWC – Blick zum Wohnzimmerfenster
Altbau v 1928 kernsaniert, Denkmal, Whz+Wohnküche+Schlafz.+Bad+GästeWC – Schlafzimmer
Altbau v 1928 kernsaniert, Denkmal, Whz+Wohnküche+Schlafz.+Bad+GästeWC – Schlafzimmer nach hinten raus
Altbau v 1928 kernsaniert, Denkmal, Whz+Wohnküche+Schlafz.+Bad+GästeWC – Flur mit Blick zur Badez.-Tür
Altbau v 1928 kernsaniert, Denkmal, Whz+Wohnküche+Schlafz.+Bad+GästeWC – Blick in's Bad mit Wanne u. WC
Altbau v 1928 kernsaniert, Denkmal, Whz+Wohnküche+Schlafz.+Bad+GästeWC – Whg im 1. OG über Hochparterre
Altbau v 1928 kernsaniert, Denkmal, Whz+Wohnküche+Schlafz.+Bad+GästeWC – Aufteilung der Wohnung

Altbau v 1928 kernsaniert, Denkmal, Whz+Wohnküche+Schlafz.+Bad+GästeWC

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Yorckstr. 2040476 Düsseldorf – DerendorfNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
1200 €
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2,5
TraumImmo-ID: NZN47GR
Partner-ID: 431701

Veröffentlicht am 25.02.2026 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
Privat von Christian Walloth

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.62 m²
Baujahr1928
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.10.2026
Zimmer2,5
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
AufzugGäste-WCEinbaukücheBadewanne

ZustandSaniert
Art des EnergieausweisesEnergieverbrauch
Etagen im Gebäude1
Energieverbrauch inkl. WarmwasserJa

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1200 €
Nebenkosten342 €
Gesamtmiete1542 €
Kaution3600€
Preis pro m²24,87 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Nördlich an die Tußmanstr. anschließend befindet sich die Yorckstr. mit ihrer markanten Häuserzeile aus den 1920er Jahren. Diese wurde fachmännisch restauriert und kernsaniert.

Das Schlafzimmer der Wohnung liegt ruhig nach hinten raus. Vom Wohnzimmer und der Wohnküche (Platz für Tisch und Stühle für 6 Personen, Einbauküche inklusive: Dampfgar-Backofen, Induktionsherd, Kühl-Gefrierschrank, ...) schaut man auf die schöne gegenüberliegende Häuserzeile. Viel Licht fällt durch die Fenster im Originalstil.

Ein großzügiges Bad mit 2-Sitzer Wanne befindet sich in der Mitte der Wohnung, und am Eingang, gegenüber vom Wohnzimmer, gibt es noch ein Gäste-WC. Im Keller ist Platz für die eigene Waschmaschine und einen Trockner.

Die Wohnungs kann Anfang Oktober bezogen werden. Ein sofort aktiver 1000MB Internetanschluss kann übernommen werden.


Ausstattung laut Anbieter

Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung: Echtholz-Parkett (Ahorn), eine große Einbauküche, Philippe Starck/Duravit Badezimmer- und WC-Einrichtung, Regale, Ablagen und Staufächer.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt 6 Minuten mit der S-Bahn entfernt vom Flughafen und Hauptbahnhof, 10 Minuten mit der Tram zur Königsallee. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man mehrere Supermärkte, Bars, Restaurants, und die Nordstraße als Einkaufszentrum des Quartiers. Der Zoopark ist ebenfalls fußläufig erreichbar, der Grafenberger Wald mit Bus oder PKW.

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Privat von Christian Walloth
Partner-Objekt von: ohne-makler.net