| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 136 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 260 m² |
|---|
| Kaufpreis | 449.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.301,47 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses Haus in Brühl-Rohrhof bietet genau das, was sich viele Familien wünschen: viel Platz, einen schönen Garten und zahlreiche Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und Blick in den gepflegten Garten. Angrenzend befinden sich das offene Esszimmer und die Küche – ein schöner Mittelpunkt für das tägliche Familienleben. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – die Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.
Zusätzlichen Platz bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem WC. Hier lässt sich beispielsweise ein großzügiger Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsbereich gestalten.
Auch das Untergeschoss bietet mit Keller- und Hobbyraum wertvolle zusätzliche Nutzfläche. Besonders praktisch: Der Garten ist sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Keller aus erreichbar. Er bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Das Haus wurde 1972 erbaut und bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Unsere dargestellten Gestaltungsideen zeigen beispielhaft, welches Potenzial in der Immobilie steckt.
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