BUERO.fläche mit 407 m² in der repräsentativer Villa im Zentrum von Leipzig

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

Die historischen Villa Rentsch-Röder wurde von 1896-1898 erbaut. Sie verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 2.000 m² über 4 Geschosse und ist geprägt durch zahlreiche gründerzeitlichen Details und Verzierungen wie Decken- und Wandmalereien, Stuckelemente und hochwertige Flügeltüren. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss ist bereits eine renommierte Anwaltskanzlei ansässig.

Die freien Büroetagen in den Obergeschossen werden über ein separates Treppenhaus erschlossen und verfügen über folgende Flächen:

- 2. Obergeschoss mit ca. 425,73 m²
- 3. Obergeschoss mit ca. 281,35 m²

Die beiden Einheiten können zusammen angemietet werden. Weiterhin stehen 2 Archivräume im Untergeschoss mit insgesamt 49,84 m² zusätzlich zur Verfügung.

Die Mietbereiche verfügen aktuell über folgende Ausstattung:
- Teppichboden, Stuck, Flügeltüren
- Sanitär- und Teeküchenbereiche auf jeder Etage
- Cat7 Computerverkabelung

Die Mietbereiche können auf Wunsch des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Auf dem großen und grünen Grundstück hinter dem Gebäude stehen 9 PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Ihre Kunden zur Anmietung zur Verfügung. Auf Wunsch kann die Parkfläche noch erweitert werden. Fahrradstellplätze befinden sich zahlreich auf dem Grundstück bzw. dem Fahrradkeller.

Lage