| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 227 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 60 m² |
| Kaufpreis | 85.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 850,00 €/m² |
| Provision | 22,610% (3000,00 € zzgl. 19% MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für Eigennutzer oder handwerklich Interessierte. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 227 m² großen Grundstück und überzeugt insbesondere durch ihr zusätzliches Ausbaupotenzial.
Bereits heute verfügt das Haus über eine praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Flur, ein Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Reserven. Das Gebäude ist zudem teilunterkellert.
Über einen seitlich vorhandenen, separaten Eingang gelangt man in einen derzeit als Scheune bzw. Nebengebäude genutzten Bereich. Dieser erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet die Möglichkeit, zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche von jeweils ca. 30 m² pro Etage zu schaffen. Dadurch eröffnet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Vor dem Haus befinden sich eine kleine Terrasse sowie zwei Stellplätze.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
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