2-Zimmer Wohnung im Zentrum – Wohn Zimmer
2-Zimmer Wohnung im Zentrum – Wohn Zimmer
2-Zimmer Wohnung im Zentrum – Wohnung Eingang
2-Zimmer Wohnung im Zentrum – Wohnung Eingang
2-Zimmer Wohnung im Zentrum – Bade Zimmer
2-Zimmer Wohnung im Zentrum – Küche
2-Zimmer Wohnung im Zentrum – Küche
2-Zimmer Wohnung im Zentrum – Schlaf Zimmer
2-Zimmer Wohnung im Zentrum – Klimaanlage
2-Zimmer Wohnung im Zentrum – Foto 10
2-Zimmer Wohnung im Zentrum – Terrasse Ausblick
2-Zimmer Wohnung im Zentrum – Tiefgarage-Stellplatz
2-Zimmer Wohnung im Zentrum – Foto 13

2-Zimmer Wohnung im Zentrum

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Loehergaben 2952064 Aachen – AachenNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
875 €
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: P7XF3HS
Partner-ID: 495141

Veröffentlicht am 15.09.2026 · Zuletzt geprüft am 21.09.2026

Anbieter:
Privat von IL

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.80 m²
Baujahr1985
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
AufzugBarrierefreiStellplatzEinbaukücheDuscheBadewanneTerrasse

Stellplätze1
ZustandVollständig renoviert
Etagen im Gebäude5
Nutzfläche25 m²

Energieausweis

C
91,4 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete875 €
Nebenkosten300 €
Gesamtmiete1175 €
Kaution1900€
Preis pro m²14,69 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die ~80 m² große Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und der großzügiger Terrasse mit Abendsonne. 

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, modernen Wohnhaus – ruhig gelegen und abgeschirmt vom Straßenverkehr.

Die Zugang zur Wohnung erfolgt direkt vom Aufzug (Links) über die Diele, die ausreichend Platz für einen Kleiderständer bietet und den zentralen Einstiegspunkt der Wohnung bietet.

Von hier aus gelangt man das großzügige Wohnzimmer.
Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - praktisch geschnitten und funktional angebunden.
Die Zugang zur ebenfalls angrenzenden Küche, die ausreichend Platz für eine funktionale Küchenzelle sowie über einen feinen Abstellraum verfügt. Die Küche ist bewusst ruhig und ohne Fenster gestaltet ist: Ideal für Menschen, die absolute Ruhe zum Kochen schätzen. Dann eine Speisekammer  mit dem Waschmaschinen- - und Trockner Anschluss von rechte Seite und die mögliche Regale für die Sachen links.

Vom Wohnzimmer aus erreicht man das helle Schlafzimmer, dass einen hervorragenden Ausblick zur Terrasse bietet.

Die Wohnung ist komplett renoviert und verfügt über eine besondere Highlight - Klimaanlage und Tiefgarage Stellplatz (vermieten extra), Einbauküche

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person (Beruf, Einkommen, gewünschter Einzugstermin). Wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin.


Ausstattung laut Anbieter

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Sonstiges

Die Wohnung ist komplett renoviert und verfügt über eine besondere Highlight - Klimaanlage und Tiefgarage Stellplatz (vermieten extra), Einbauküche


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im beliebten Aachener Stadtgebiet Jakobskirche. Die Umgebung zeichnet sich durch eine urbane Struktur mit kurzen Wegen, eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Aachener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine komfortable Alltagsgestaltung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie der nahegelegenen Autobahnauffahrt sind umliegende Stadtteile und Nachbarstädte schnell und bequem erreichbar. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus urbanem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit. Ein Standort mit nachhaltiger Attraktivität und hoher Lebensqualität.

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