| Grundstücksfläche | 448 m² |
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| Miete | 3136 € |
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| Nebenkosten | 800 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Flexible Büro- und Lagerfläche im Gewerbegebiet Süd – Nähe Autobahn A9
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büro- und teilweise Lagerfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 448 m² im etablierten Gewerbegebiet Süd an der Manchinger Straße.
Die verkehrsgünstige Lage unweit der Autobahnauffahrt A9 gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.
Die derzeitige Raumaufteilung umfasst einen repräsentativen Empfangsbereich mit großen Fensterflächen und angenehmer Tageslichtversorgung, zwei großzügige Besprechungsräume sowie mehrere Nebenräume.
Dank der überwiegend in Trockenbauweise (Rigips) ausgeführten Innenwände lässt sich die Flächenaufteilung flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. So können beispielsweise zusätzliche Büroräume, Schulungsbereiche oder weitere Lagerflächen geschaffen werden.
Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine Kombination aus Büro-, Service- und Lagerflächen suchen und dabei Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen.
Ausreichend Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung und bieten komfortable Stellmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher.
Highlights auf einen Blick:
Gesamtfläche ca. 448 m²
Büro- und teilweise Lagerfläche
Attraktive Lage im Gewerbegebiet Süd an der Manchinger Straße
Schnelle Anbindung an die Autobahn A9
Empfangsbereich mit großen Fensterflächen
Zwei großzügige Besprechungsräume
Flexible Raumgestaltung durch Rigips-Innenwände
Individuelle Anpassung der Flächenaufteilung möglich
Parkplätze direkt vor dem Gebäude vorhanden
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.