Veröffentlicht am 25.02.2026 · Zuletzt geprüft am 14.08.2026
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 323 m² |
| Zimmer | 10 |
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| Grundstücksfläche | 928 m² |
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| Kaufpreis | 1.300.000 € |
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| Preis pro m² | 4.024,77 €/m² |
| Provision | 3% (3% vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages.) |
Kein klassisches Mehrfamilienhaus und darum besonders interessant! Das Wohnensemble besteht aus zwei Baukörpern. Im hinteren Teil ein Zweifamilienhaus mit einer Gartenwohnung und einer Dachgeschosswohnung. Dieser Teil ist voll unterkellert. Hier befinden sich Mieterkeller und ein kleines Büro. Die Erdgeschosswohnung hat einen direkten Zugang zum Hobbyraum im Keller.
Beide Wohnungen sind gut vermietet. Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei große Balkone, die Erdgeschosswohnung über Terrasse und großen Garten.
Direkt an diesem Haus angebaut ist der vordere Gebäudeteil, der nicht unterkellert ist.
Hier befindet sich eine große "Wohnung", ähnlich einem normalen Einfamilienhaus. Dieses Haus verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und im Obergeschoss über 3 Schlafzimmer, ein großes Bad und einen großen Balkon.
Dieser Teil ist unvermietet und kann auch selbst bezogen werden. Rund 140 Quadratmeter Wohnfläche, Terrasse und Garten stehen zur Verfügung.
Im Außenbereich gibt es 3 KFZ-Stellplätze und ein Gartenhaus für Geräte und Ähnliches.
Für die Gartenbewässerung steht den Bewohnern ein Brunnen zur Verfügung.
Das Ensemble ist gepflegt und in einem guten Zustand.
Zu dieser Lage liegen derzeit keine Umgebungsdaten vor.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.