Solides Reihenmittelhaus mit Garten & Garage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Das im Jahr 1965 erbaute Mittelreihenhaus bietet mit einer Wohnfläche von rund 92 m² und insgesamt vier Zimmern den idealen und bezahlbaren Raum für junge Familien, um den Traum vom eigenen Zuhause wahr werden zu lassen. Ein besonderer Pluspunkt für die Zukunft ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die bei steigendem Platzbedarf flexibel erweitert werden könnte. Im Erdgeschoss bildet das große Wohnzimmer mit edlem Parkett den Mittelpunkt des Familienlebens, von dem aus man direkt auf die Terrasse und in den pflegeleicht und kinderfreundlich angelegten Garten gelangt. Eine zweckmäßige Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss ist mit modernem Laminat ausgelegt und beherbergt die gemütlichen Schlafbereiche, wobei das Elternschlafzimmer über einen eigenen Balkon verfügt, der zum Garten hin ausgerichtet ist und einen privaten Rückzugsort bietet. Das dortige Duschbad wurde bereits modern saniert, was den Einzug erleichtert und direkt für einen zeitgemäßen Komfort sorgt. Viel praktischer Stauraum findet sich im Kellergeschoss, das neben einem Lagerkeller auch einen nützlichen Hauswirtschaftsraum umfasst und über den Heizungskeller einen zusätzlichen Zugang in den Garten bietet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1986 mit zwei Öltanks. Zum Angebot gehört zudem eine eigene Garage auf dem nahegelegenen Garagenhof, die lästige Parkplatzsorgen gar nicht erst aufkommen lässt. Das Haus ist 01/2027 oder nach Absprache bezugsfrei. Die aktuelle NKM beträgt 890,-€

Lage