| Wohnfläche ca. | 125 m² |
|---|
| Grundstücksfläche | 873 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 595 m² |
| Kaufpreis | 349.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.792,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEin äußerst interessantes Projekt wartet hier auf Macher und Visionäre.
Die ehemalige Gaststätte und Bäckerei ist nicht mehr bewirtschaftet und viele Bereiche sind noch so erhalten, wie sie unsere Vorgeneration noch kennt.
Die Gaststätte die im ersten Stock liegt war unter dem Namen "Gasthaus Adler" bekannt. Im großen Saal haben früher Tanzveranstaltungen stattgefunden, Theatervorführungen, Hochzeiten, Firmenfeiern, und vieles mehr.
Keine Frage, dass hier erst einmal viel Arbeit erforderlich ist um die jetzt erforderlichen Genehmigungen und Auflagen zu erfüllen - aber die Ideen sind da.
In unseren Bildern haben wir dazu etwas zusammengestellt.
Die Aufteilung der einzelnen Bereiche ist wie folgt:
Wohnung Obergeschoss ca. 124m²
Gewerbe im Erdgeschoss ca. 284m²
Laden und Nebenräume im Untergeschoss ca. 169m²
Auf dem Grundstück sind zwei Garagen vorhanden und 9 Stellplätze.
Das angebaute 3-Familienhaus wird ebenfalls verkauft und macht aus der Gesamtinvestition eine gut darstellbare Finanzierung.
Wer es gerne neu und modern mag, wird sicherlich einen Abbruch und Neubau in Betracht ziehen.
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