| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 192 m² |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 2115 m² |
|---|
| Kaufpreis | 325.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.692,71 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas gepflegte Einfamilienhaus mit einem tollen Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage und wurde ursprünglich 1953 wieder aufgebaut und 1973 erweitert.
Hausaufteilung - Erdgeschoss: Diele mit Treppenhaus, Wohnküche, Flur, Abstellraum, ebenerdiges erneuertes Bad mit WC, Waschbecken und begehbarer Dusche sowie einem großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Obergeschoss: Flur mit Treppenhaus, Durchgangszimmer, vier Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang auf einen Balkon, Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche.
Dachgeschoss: ein Schlafzimmer und ein nicht ausgebauter Dachboden
Kellergeschoss: Waschküche mit Zugang zum rückwärtigen Grundstück, separates WC, ein Kellerraum, Garage, Heizungsraum und Öltankraum.
Zu der Immobilie gehören eine große Scheune mit elektrischem Sektionaltor und im Jahr 2020 erneuerter Dacheindeckung sowie die ehemalige Stallung, die heute als Abstellraum und Werkstatt genutzt werden.
Ausstattung: massives Mauerwerk aus Bimsstein, Geschossdecken in Beton, überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise in 3-fach Verglasung, Jalousien, Dacheindeckung des Wohnhauses in Welleternit, Ölzentralheizung (Bj 2009) und Kaminofen (Bj 2008) im Wohnzimmer mit Außen-Edelstahlrohr, Warmwasseraufbereitung über die Heizung, 3 Kunststoffbatterietanks mit jeweils 2.000 l.
Ein tolles Grundstück mit Gartenhaus und großen Bäumen an einem kleinen - bis heute hochwassersicheren - Bachlauf gelegen runden die gepflegte Immobilie ab.
Das Wohnhaus kann kurzfristig übernommen werden.
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