Garagengrundstück mit 4 Einzelgaragen in Stuttgart-Süd

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Spezialgewerbeobjekt

Objektbeschreibung

408 m² großes Grundstück mit vier Einzelgaragen in bester Halbhöhenlage von Stuttgart-Süd (Gänsheide).

Das Grundstück befindet sich in Hanglage und ist relativ steil. Die Erreichbarkeit erfolgt derzeit ausschließlich über eine Treppe, die sich auf dem angrenzenden Nachbargrundstück befindet. Für die Nutzung dieser Zuwegung besteht zugunsten des betreffenden Grundstücks kein Wegerecht. Eine rechtlich gesicherte Erreichbarkeit über das Nachbargrundstück ist somit nicht vorhanden.

Das Grundstück wird teilweise als Garten- bzw. Freizeitgrundstück von einem Bewohner des angrenzenden Nachbarhauses genutzt. Auf einem kleinen Teil des Grundstücks lastet zudem ein dauerhaftes Nutzungsrecht zugunsten eines Bewohners des angrenzenden Hauses.

Die vier Garagen wurden im Jahr 1996 errichtet. Sie weisen jedoch allesamt Feuchtigkeitsschäden auf. Drei Garagen verfügen über manuelle Tore. Eine Garage ist für größere und höhere Fahrzeuge geeignet und mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet.

Lage