| Nebenkosten | 2400 € |
|---|---|
| Gesamtmiete | 10.150 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage bietet auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 1.286 m² ein großzügiges Raumkonzept mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit wird das Objekt als Diskothek betrieben, eignet sich jedoch ebenso hervorragend für alternative Nutzungen wie Gastronomie, Eventlocation oder Ausstellungsfläche.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre offene, flexible Architektur und eine moderne Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger Hauptraum mit Lounge-Bereich, der durch seine ansprechende Gestaltung und großzügige Deckenhöhe ein einladendes Ambiente schafft.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Kühlhaus und ein Trockenlager, die ideale Voraussetzungen für gastronomische oder veranstaltungsbezogene Nutzungen bieten. Moderne Sanitäranlagen unterstreichen den gepflegten Zustand des Objekts und gewährleisten hohen Komfort für Gäste und Mitarbeiter.
Die Lage inmitten der Innenstadt garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit – sowohl für Laufkundschaft als auch für Besucher mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als repräsentative und wandelbare Gewerbefläche mit großem Potenzial – perfekt für Unternehmer, die in zentraler Lage ein Objekt mit Charakter, Raumvielfalt und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.