ca. 1170 qm großes Spekulationsgrundstück in Dünzelbach – Foto 1

ca. 1170 qm großes Spekulationsgrundstück in Dünzelbach

Provisionsfrei
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.82272 Moorenweis / DünzelbachBayern
Kaufpreis
79.000 €
TraumImmo-ID: PK68996
Partner-ID: 203106344

Veröffentlicht am 29.09.2026 · Zuletzt geprüft am 29.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

Grundstücksfläche1174 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis79.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung des Grundstücks

Sie sind auf der Suche nach einer langfristigen Wertanlage in ein Bauerwartungs- / Spekulationsgrundstück im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck?

Das Flurstück ist realgeteilt, im Grundbuch ist auf der östlichen Seite ein 2 Meter breiter Streifen über die gesamt Grundstückslänge als Wegerecht für Nachbarmiteigentümer eingetragen (damit eine Strasse gebaut werden kann).

Die Lage ist traumhaft ruhig. Der Verkäufer weiß, dass das Grundstück sicherlich die nächsten 10 - 15 Jahre kein Bauland wird. Der Preis ist auf die Spekulation abgestimmt.

Die Gemeinde Moorenweis wird Ihnen aktuell keine fixe Aussage zum konkreten Zeitpunkt der Baulandentwicklung geben. Derzeit besteht keinerlei Baurecht. Es ist aktuell Landwirtschaftlicher Grund.

Aktuell ist die Fläche nebst den Nebengrundstücke an einen Landwirt verpachtet (p.a. ca. 35 Euro Ertrag für diese Parzelle). Damit wird ein Baumwuchs verhindert.

KEINE Nutzung für Wochenendhäuschen, Gartenanbau, kein Einzäunen usw. möglich.

Wir wissen all dies auch und freuen uns auf jeden, der bei seinem Kaufwunsch diese Punkte VOR der Kontaktaufnahme berücksichtigt.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Freitext den Zusatz "kein Bauland" mit an, damit wir wissen, dass Sie dies auch zur Kenntnis genommen haben.

Den Lageplan erhalten Sie gerne auf Anfrage.


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