6,3 %Mietrendite - 2-Raumwohnung in Chemnitz-Harthau – Foto 1

6,3 %Mietrendite - 2-Raumwohnung in Chemnitz-Harthau

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.09125 ChemnitzSachsen
Gesamtmiete
384 €
Kaufpreis
45.500 €
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: PM76ZKG
Partner-ID: 003615094

Veröffentlicht am 04.06.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.38 m²
Schlafzimmer1
Zimmer2
Badezimmer1
Badewanne

Kaufpreis & Kosten

Gesamtmiete384 €
Kaufpreis45.500 €
Preis pro m²1.201,16 €/m²
Provision2.975,00 €

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Beschreibung der Wohnung

Diese schöne, zum Verkauf stehende 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1930 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. 2004 wurde das Haus saniert. Der Grundriss ist modern gestaltet. Zur Wohnung zählen ein Flur, ein Schlafzimmer sowie eine Wohn-Küche mit Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Außerdem verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Badezimmer mit WC und Badewanne für den Komfort im Alltag. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der das Parken bequem macht, sowie ein Kellerraum und ein Abstellraum im Dachspitz für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wird von einer Limbacher Hausverwaltung betreut. Die Wohnung ist seit 01.04.2023 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich 250,01 €. Der Stellplatz ist aktuell nicht vermietet.


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