| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 70 m² |
| Baujahr | 1997 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaltmiete | 598 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 246 € |
| Gesamtmiete | 844 € |
| Kaution | 1794€ |
| Preis pro m² | 12,06 €/m² |
Virtueller Rundgang: [Link entfernt] in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes bietet Ihnen auf rund 70 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort im Freien ermöglicht. Hier können Sie Ihren Tag bei einem entspannten Blick ins Grüne ausklingen lassen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Hier finden Sie die Ruhe, die Sie nach einem langen Tag benötigen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Die Küche dieser Wohnung ist frei gestaltbar und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen eingerichtet zu werden. Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden, sodass Sie Ihre Traumküche problemlos verwirklichen können.
Das Badezimmer besticht durch seine praktische Ausstattung mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen ausreichend Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Haustür.
Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Diese Immobilie ist der ideale Rückzugsort für alle, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen.
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+ Fliesen in Bad und Küche
+ Bad mit Badewanne
+ Balkon
+ Bodentiefe Fenster
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In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Für kulinarische Abwechslung sorgen nahegelegene Restaurants und Cafés, die mit einer Vielfalt an Angeboten locken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Innenstadt schnell und bequem erreichbar ist.
Für die gesundheitliche Versorgung sind Arztpraxen und Apotheken in der Nähe vorhanden, während Bildungseinrichtungen die junge Generation bestens betreuen. Sportbegeisterte kommen in den nahegelegenen Parks und Sportvereinen auf ihre Kosten, die zum Joggen und Radfahren einladen.
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