Sehr schöne Stadtvilla aus der Gründerzeit - ideal für stilvolles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Spezialgewerbeobjekt

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:
Die Wohnung in der Belle Étage befindet sich in einem
möblierten und nahezu bezugsfertigen Zustand. Im
Wohnbereich wurde hochwertiges Parkett (8mm
Nutzschicht) verlegt, während Küche, Flur und Bad mit
hochwertigen Fliesenböden ausgestattet sind. Die
Decken sind teils mit Holzpanelen und integrierten Spots
verkleidet. Das Badezimmer bietet eine Badewanne,
Dusche, Waschtisch sowie Badmöbel. Die moderne
Einbauküche schließt sich an einen Wirtschaftsraum an.
Highlight ist die westlich ausgerichtete Terrasse, die von
der Küche aus erreichbar ist. Über die großzügige Diele
sind alle Räume, einschließlich Gäste-WC, erreichbar.
Das Wohnzimmer führt zur massiven Loggia mit Säulendekor.
Obergeschoss:
Die 4-Raum-Wohnung verfügt über eine Loggia nach
Osten, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne
sowie ein Arbeits- und Kinderzimmer. Für eine bezugsfertige
Herstellung sind hier noch malermäßige Überarbeitungen
sowie der Einbau eines neuen Bodenbelags
notwendig.
Dachgeschoss:
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Rohzustand
und erfordert eine umfassende Renovierung,
einschließlich Elektrik, Sanitäranlagen, Innentüren,
Putzarbeiten, Malerarbeiten und Bodenbelägen.

Lage