| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 87 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Nutzfläche | 57 m² |
|---|
| Kaufpreis | 599.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.885,06 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inklusive Mehrwertsteuer) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese außergewöhnliche Maisonettewohnung im zweiten Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss verbindet klare Architektur, Großzügigkeit und ein angenehmes Wohngefühl auf zwei Ebenen.
Die Wohnung wurde 2020 (Treppe, Böden, Fenster) modernisiert und überzeugt mit einer harmonischen Verbindung aus zeitgemäßen Elementen und bewusst erhaltenen Details. Diverse Einbauten, Parkett- und Fliesenböden im modernen Design sowie die durchdachte Raumaufteilung verleihen dem Zuhause Charakter und eine ruhige, wertige Atmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit breiter Fensterfront und komfortablem Schiebetürelement zum Balkon. Viel Tageslicht, der Blick ins Grüne und die elektrische Markise machen diesen Außenbereich zu einem schönen Platz für entspannte Morgenstunden, gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Gästen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich separat und komfortabel in das Wohnkonzept ein.
Auf der oberen Ebene stehen flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Praktische Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum. Das Duschbad wurde 2020 erneuert und präsentiert sich modern mit großformatigen Fliesen, Waschtischunterschrank und Waschmaschinenanschluss.
Eine offene Loft-Designtreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss und setzt einen modernen architektonischen Akzent. Hier entsteht ein besonders privater Bereich mit angenehmer Raumwirkung und einem Tageslichtbad en Suite mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist nicht als Wohnfläche ausgewiesen und bietet rund 57 m² zusätzliche Nutzfläche, die vielfältige Möglichkeiten eröffnet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Mitnutzung des außergewöhnlich großzügigen Gemeinschaftsgartens. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung aus 2021, ergänzt durch Fußbodenheizung.
Ein Zuhause mit viel Licht, klaren Strukturen, wertigen Details und besonderer Wohnqualität auf zwei Ebenen.
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