Immobilienschnäppchen! Zwei Ladenflächen in Mumsdorf mit insgesamt 84 m² Fläche

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Ladens

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 84 m², die sich innerhalb einer nach 1990 errichteten Wohnanlage befinden. Die beiden Einheiten verfügen über eine Fläche von jeweils ca. 42 m² und bieten damit interessante Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Durch ihre unmittelbare Nachbarschaft eignen sich die Räumlichkeiten sowohl für eine getrennte Nutzung als auch – vorbehaltlich der baulichen und rechtlichen Voraussetzungen – für eine gemeinsame Nutzung. Die Einbindung in eine gewachsene Wohnanlage bietet ein interessantes Umfeld für Gewerbetreibende, die Wert auf einen Standort in unmittelbarer Nähe zu einem bestehenden Wohngebiet legen. Denkbar sind beispielsweise Nutzungen als Büro, Dienstleistungsstandort oder für andere gewerbliche Tätigkeiten, soweit diese baurechtlich zulässig sind. Beide Gewerbeeinheiten stehen derzeit leer und können somit ohne bestehende Mietverhältnisse übernommen werden. Dies eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten entsprechend ihren individuellen Vorstellungen zu nutzen oder neu zu vermieten. Die Kombination aus überschaubaren Flächengrößen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der Lage innerhalb einer bestehenden Wohnanlage macht dieses Angebot zu einer interessanten Gelegenheit für Gewerbetreibende und Investoren.

Lage