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Große Terrassenwohnung + Hobbyraum

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Kitzengasse 2491227 Leinburg – DiepersdorfBayern
Kaltmiete
1630 €
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
5
TraumImmo-ID: PRFWJKZ
Partner-ID: 272760

Veröffentlicht am 20.09.2023 · Zuletzt geprüft am 01.10.2026

Anbieter:
Privat von Dimitrij Spektor

Objektdaten

TypTerrassenwohnung
Etage0
Wohnfläche ca.130 m²
Baujahr2006
Schlafzimmer3
Bezugsfrei absofort
Zimmer5
Badezimmer2
BefeuerungsartÖl
StellplatzEinbaukücheBadewanneTerrasseGarten

Stellplätze3
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude2
Nutzfläche60 m²

Energieausweis

C
93,6 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1630 €
Nebenkosten300 €
Gesamtmiete1930 €
Kaution4890€
Preis pro m²14,85 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Das Objekt besteht aus ein Wohnzimmer 45qm mit offener Küche, Schlafzimmer 17qm Bad 9qm und 2 Kinderzimmer mit je 13qm
Einliegerwohnung im Souterrain ( Hobbyraum ), 30qm Wohn- Hobbyraum, Homeoffice, kleine Küche und Bad
Zum Objekt gehören noch eine Garage, ein Carport und ein Stellplatz sowie
Terrasse ca. 60qm


Ausstattung laut Anbieter

Bodenbelag : im Wohnzimmer Granit, in allen anderen Räumen, sowie im Souterrain hochwertiger Parkett.
Badezimmer deeckenhoch gefliest mit einer Wanne und Dusche sowie ein Handwaschbecken sowie hochwertige Badezimmermöbel.
Küche: Marken Einbauküche
Fensterjalousien elektrisch betrieben.
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Kabelfernsehen, in beiden Wohneinheiten.


Lage

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Leinburg, Nähe eines Erholungsgebietes (Birkensee). Diese Wohnung besteht aus einer 100qm großen Hauptwohnung und einer separaten 30qm Einliegerwohnung ( Hobbyraum ) im Souterrain mit separaten Eingang direkt von der Terrasse.

Infrastruktur: nach Nürnberg HBH sind es ca.16 Km. Es besteht auch die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel Nürnberg zu erreichen. In Leinburg finden Sie Ärzte, Supermärkte, Kitas, Schule sowie kleine Einzelhandelsgeschäfte.
Besichtigung des Objektes nach Terminvereinbarung.

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Partner-Objekt von: ohne-makler.net