Hausansicht1
Hausansicht2
Hausansicht3
Hausansicht4
Wohnhzimmer1
Wohnhzimmer2
Küche1
Küche2
Bad1
Bad2
Flur
Abstellkammer
Balkon
Tiefgarage
Trockenraum
Grundriss
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 74 m² |
| Baujahr | 1996 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Ja |
| Kaltmiete | 935 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten | 145 € |
| Gesamtmiete | 1220 € |
| Kaution | 2850€ |
| Preis pro m² | 16,49 €/m² |
Sie suchen eine schöne Wohnung in einer ruhigen Lage zum Wohlfühlen? Diese 2-Zimmer Wohnung bietet einen optimalen Grundriss mit einer großzügigen Aufteilung auf ca. 74qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1996) im Dachgeschoss (3. OG) und ist in renoviertem, teils saniertem Zustand. Vom Treppenhaus gelangen Sie in einen großen Flur, von dem alle Räume erreichbar sind. Durch die bodentiefen Fenster und gemütlichen Dachschrägen im Wohnzimmer ist die Wohnung hell und freundlich.
Das Herzstück der Wohnung ist die nagelneue Einbauküche ist mit Einbauherd inklusive Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühlgefrierkombination sowie Ober- und Unterschränken. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden. Das hell geflieste Bad präsentiert sich schlicht, gepflegt und funktional mit Fenster. Es verfügt neben einer Badewanne über eine separate Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist auch im Badezimmer vorhanden. Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur und Küche sind mit hochwertigem Vinyl ausgelegt. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen schönen Südbalkon, welcher vom Wohnzimmer erreichbar ist. Äußerst praktisch ist zudem die Abstellkammer in der Wohnung.
Zu der Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher mit der Wohnung vermietet wird, sowie ein separater Kellerraum. Im Haus befinden sich ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Neue Einbauküche: moderne Fronten, Marken-Geräte, unbenutzt
Neue Bodenbeläge: Hochwertig, pflegeleicht und modern in allen Wohnräumen
Frisch gestrichen: Sämtliche Wände und Decken erstrahlen in reinem Weiß
Badezimmer: schlichtes, funktionales Wannen/Duschbad mit Fenster
Exklusive gemauerter Kellerraum: sicher, blickdicht, geräumig
Privater Tiefgaragenstellplatz direkt am Treppenaufgang
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in einer grünen verkehrsberuhigten Anliegerstraße geprägt durch eine großzügige Reihen- und Einfamilienhausbebauung. Den Anwohnern wird eine ruhige und eine sehr naturnahe Lage geboten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Sport- und weitere Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die AKN, die Sie nach Norderstedt Mitte oder nach Henstedt-Ulzburg / Kaltenkirchen bringt. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 Minuten die A7 Quickborn und das Gewerbegebiet Nord am Halenberg mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Banken, Bäcker und weiteren Dienstleistungen.
