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**Sofort frei **Saniert**Provisionsfrei** 5 Zimmer Wohnung

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Peresaer Strasse 3b04539 Groitzsch – GroitzschSachsen
Kaufpreis
139.000 €
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
5
TraumImmo-ID: PVTW8JJ
Partner-ID: 501292

Veröffentlicht am 02.10.2026 · Zuletzt geprüft am 03.10.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.80 m²
Baujahr1983
Bezugsfrei absofort
Zimmer5
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas

ZustandErstbezug nach Sanierung
Etagen im Gebäude3

Energieausweis

E
140 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis139.000 €
Preis pro m²1.737,50 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Diese sanierte 5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügigen, hellen Räumen und einem gepflegten, modernen Wohnambiente. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und verfügt über eine neue Einbauküche.
Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Ebenso bietet sie sich für Kapitalanleger an, die eine frisch sanierte und unmittelbar vermietbare Wohnung suchen.
Highlights: 5 Zimmer, frisch saniert, neue Einbauküche, helle Räume und sofort verfügbar.
** Neues Badezimmer
** komplett neue Elektrik


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Pereser Straße im Groitzscher Ortsteil Großpriesligk in einer ruhigen, überwiegend wohnlich geprägten Umgebung. Die Pereser Straße ist als Anliegerstraße mit Tempo 30 ausgewiesen. Das Zentrum von Groitzsch liegt rund 1,5 km entfernt. onlinestreet.de
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Ein Aldi befindet sich beispielsweise weniger als einen Kilometer entfernt; auch Bäckerei, Apotheke, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen im näheren Umfeld. onlinestreet.de
Für Familien bietet Groitzsch eine gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur mit der Grundschule Groitzsch, der Oberschule Groitzsch sowie dem Wiprecht-Gymnasium. Die Grundschule liegt von der Pereser Straße aus etwa 1,3 km entfernt. onlinestreet.de
Auch die Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind attraktiv: Groitzsch liegt südlich von Leipzig im Leipziger Neuseenland; der Großstolpener See befindet sich etwa 2 km entfernt. Immowelt Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zur städtischen Infrastruktur von Groitzsch.

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