| Wohnfläche ca. | 289 m² |
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| Zimmer | 6,5 |
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| Grundstücksfläche | 1154 m² |
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| Kaufpreis | 795.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.750,86 €/m² |
| Provision | 3,57 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein beeindruckendes Raumangebot auf drei Ebenen. Mit rund 289 m² Wohnfläche, einem liebevoll angelegten Garten mit Pool sowie einem eigenen Wellnessbereich bietet diese Immobilie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Bereits beim Betreten der Immobilie beeindruckt der großzügige Eingangsbereich und das lichtdurchflutete Wohnkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich. Die besondere Architektur mit Galerie schafft ein einzigartiges Wohnambiente und vermittelt ein großzügiges Loftgefühl.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Zwei Badezimmer sowie vielfältige Nutzungs- und Rückzugsmöglichkeiten machen die Immobilie ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder Personen mit Platzbedarf für Homeoffice und Hobby.
Ein besonderes Highlight ist der attraktive Außenbereich mit großzügiger Terrasse, gepflegtem Garten, Teich und Pool. Hier genießen Sie Privatsphäre und Erholung direkt vor der eigenen Haustüre.
Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem die Heizungsanlage, die Elektroinstallation, die Fenster sowie die Wärmedämmung erneuert. Die moderne Ölheizung stammt aus dem Jahr 2018. Zusätzlich sorgt eine leistungsstarke Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieerträge und speiste im Jahr 2024 über 24.000 kWh Strom in das öffentliche Netz ein.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein weiterer besonderer Mehrwert: Ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Dusche lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch rund 150 m² zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal als Hobby-, Lager- oder Werkstattbereich eignet.
Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie mehrere Außenstellplätze.
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