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Büro mit/ohne Lager

Provisionsfreiohne-makler.net
Am Steinbruch 391466 GerhardshofenBayern
Kaltmiete
1730 €
TraumImmo-ID: PXTJDAR
Partner-ID: 448041

Veröffentlicht am 21.04.2026 · Zuletzt geprüft am 12.11.2026

Anbieter:
Angebot von Kai Uwe Laport

Objektdaten

TypBüroetage
Etage0
Baujahr1987
Bezugsfrei ab01.07.2026
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
Gäste-WCStellplatzEinbaukücheDuscheWintergartenGarten

Stellplätze5
ZustandGepflegt
Art des EnergieausweisesEndenergiebedarf
Etagen im Gebäude1
Energiekennwert99,99

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1730 €
Nebenkosten300 €
Gesamtmiete2030 €
Kaution5193€
Provisionkeine Provision für Käufer

Beschreibung der Fläche

Büroeinbau in einer Halle.
Insgesamt vier Räume.
Eingang über Vorraum mit elektrischer Schiebetür. Einbauküche. Drei WCs.
Über dem Büro ist ein Lager für Kleinwaren. Der vierte Raum mit ca 30qm liegt rechts der Schiebetür. Es besteht die Möglichkeit weiteren Lagerplatz anzumieten.
Bis zu 15 Parkplätze sind vorhanden.
Frei ab Juli 26. Über Preis und Fläche kann gesprochen werden.
Bruttokaltmiete inkl. MwSt. zzgl. Nebenkosten.


Sonstiges

Laport Verwaltungs UG (haftungsbeschränkt) &Co.KG ° Am Steinbruch 3 ° 91466 Gerhardshofen ° Gesellschafter: Rolf Laport und Kai Uwe Laport


Lage

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Mittelfranken im Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim. Die B470 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nürnberg ist ca. 40 km entfernt, zur Anschlussstelle der A3 sind es ca. 15 Minuten.

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Partner-Objekt von: ohne-makler.net