Ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung mitten in Oberhausen – mit viel Potenzial – Foto 1
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Ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung mitten in Oberhausen – mit viel Potenzial

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Eichstr. 33-3546047 Oberhausen – Alt-OberhausenNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
465 €
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3,5
TraumImmo-ID: PZXGJCT
Partner-ID: 487315

Veröffentlicht am 21.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Privat von Christian Stratmann

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.71 m²
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer3,5
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
Stellplatz

Stellplätze1
ZustandRenovierungsbedürftig
Etagen im Gebäude2
Nutzfläche71 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete465 €
Nebenkosten80 €
Heizkosten80 €
Gesamtmiete625 €
Kaution1395€
Preis pro m²8,80 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Wohnen, wo Ruhe und zentrale Lage zusammenpassen.

In der Eichstraße 33–35 in Oberhausen wartet eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung auf neue Mieter, die Wert auf ein ruhiges Zuhause und gleichzeitig auf eine zentrale Lage legen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss auf der linken Seite eines gepflegten und ruhigen Fünf-Familien-Hauses. Über den jeweiligen Treppeneingang befinden sich lediglich zwei Wohnungen – eine im 1. und eine im 2. Obergeschoss. Dadurch herrscht im Haus eine angenehm ruhige und private Atmosphäre.

Die Wohnung auf einen Blick

🛋️ Wohnzimmer
🛏️ Schlafzimmer
🧸 Kinderzimmer
🍽️ Küche
🚿 Badezimmer
🏠 2. Obergeschoss
📍 Eichstraße 33–35, Oberhausen
Die Wohnung bietet eine gute Grundlage, um sich sein eigenes Zuhause zu schaffen. Einige Renovierungsarbeiten stehen noch an. Diese können nach Absprache mit dem Eigentümer gemeinsam abgestimmt werden – so besteht die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche einzubringen.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: zentral in Oberhausen gelegen und dennoch angenehm ruhig. Wer nach Hause kommt, kann dem Trubel des Alltags den Rücken kehren und in entspannter Atmosphäre abschalten.

Der Eigentümer legt besonderen Wert auf ein langfristiges und zuverlässiges Mietverhältnis. Daher wird ausdrücklich ein Mieter gesucht, der sich vorstellen kann, langfristig in der Wohnung und im Haus zu bleiben.

Eine Wohnung mit Potenzial, ruhiger Atmosphäre und der Möglichkeit, daraus sein ganz persönliches Zuhause zu machen.

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Privat von Christian Stratmann
Partner-Objekt von: ohne-makler.net