| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 82 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Schlafzimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 75.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (3,57 % des VKP, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
Das Mehrfamilienhaus Jogichesstr. 7 in Zwickau wurde lt. Energieausweis um 1921 massiv erbaut und 2000 umfangreich saniert.
Es steht unter Denkmalschutz (traditionalistischer Putzbau, baugeschichtliche und städtebauliche Bedeutung).
Die zugehörigen Stellplätze zu den Wohnungen befinden sich im Hinterhof.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 05/2014. Die Kaltmiete beträgt 410,35 EUR, die Stellplatzmiete 20,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 190,00 EUR und die Gesamtmiete 620,35 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 101,91/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024/2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 309,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.