1A Ladenfläche in Passauer Fußgängerzone

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der belebten Bahnhofstraße, in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu entstehenden Gebäude Bahnhofstraße 2 sowie der Stadtgalerie.

Diese 1 - Lage wurde durch den Neubau in der Bahnhofstraße 2 und die damit verbundenen Neuvermietungen der neue Anziehungspunkt in der Stadtmitte der eine hohe Kundenfrequenz generiert.

•  Fläche: ca. 116 m² Bruttofläche, ideal aufgeteilt für Präsentation, Beratung und ggf. Nebenflächen

•  Nutzung: Ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Showroom, Agentur oder Gastronomie (je nach Genehmigung)

•  Ausstattung: Große Schaufenster, Modernisierung nach Absprache und Nebenräumen

•  Eine Entlüftung über Dach ist bereits vorbereitet. Die Fläche wurde früher gastronomisch genutzt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich folgende Läden:

H&M, Müller, DM, New Yorker, C&A, Deichmann, INTERSPORT, Thalia, Snipes, Blue Tomato, Only, Rituals, Ernsting's Family, Depot, Apollo Optik, Fielmann, Telekom, Vodafone, O2, Tchibo, Schuhhaus Sutor, Hans im Glück, Pommes Freunde Passau, Asia-Shops, Schmid Modehaus, Tamaris und viele mehr.

Lage