IMMOBERLIN.DE - Top-Citylage! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse nahe Hauptbahnhof

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 82 m². Im Erdgeschoss genießen Sie einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die nahtlos in einen kleinen, idyllischen Garten übergeht. Dieser Gartenanteil steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und ist von einer prächtigen Hecke umrahmt, die nicht nur Sichtschutz bietet, sondern auch Raum für kreative Gartenideen lässt. Die moderne Einbauküche ist nahtlos in den Wohnraum integriert, was ein geselliges und offenes Wohnkonzept schafft. Das helle Badezimmer überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Blick auf das Wasser, den Sie direkt aus dem Wohnbereich genießen können – ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in den großzügigen Hobbyraum, der sich im Untergeschoss befindet. Mit seinen zwei großen Bullaugenfenstern, die ebenfalls den Blick auf das Wasser freigeben, bietet dieser Raum zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Atelier, Heimkino oder Fitnessbereich. Eine praktische Tür führt von hier direkt in den Keller und zu Ihrem persönlichen Kellerabteil. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend saniert, wodurch ein hochwertiger Vinylboden in den oberen Räumen verlegt wurde, der den modernen Charme der Wohnung unterstreicht. Im unteren Zimmer erwartet Sie neues Laminat, das den Raum warm und einladend wirken lässt. Diese Wohnung kombiniert urbanes Leben mit naturnahen Elementen und bietet durch ihre Lage im Erdgeschoss einen komfortablen Zugang ohne Treppensteigen. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.

Lage