Charmante Wohnung mit traumhaftem Ostseeblick, Balkon und Sauna – Foto 1

Charmante Wohnung mit traumhaftem Ostseeblick, Balkon und Sauna

Roesoll 1924226 HeikendorfSchleswig-Holstein
Kaufpreis
168.000 €
Wohnfläche
44 m²
Zimmer
1
TraumImmo-ID: Q44M2PA
Partner-ID: 242694301

Veröffentlicht am 02.08.2026 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.44 m²
Zimmer1
Badezimmer1
EinbaukücheBalkonBadewanne

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis168.000 €
Preis pro m²3.860,29 €/m²
Provision3,57% (3,57% inkl. MwSt.)

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Beschreibung der Wohnung

Diese charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² befindet sich in einem achtgeschossigen Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Heikendorf. Die überwiegend von Eigentümern bewohnte Wohnanlage überzeugt durch ihren sehr guten Gesamteindruck und eine angenehme Nachbarschaft. Liebevoll instand gehaltene Gemeinschaftsflächen, ein sauberes Treppenhaus sowie ein gepflegter Aufzug vermitteln bereits beim Betreten ein gutes Gefühl. Eine aktive Eigentümergemeinschaft mit gemeinsamen Veranstaltungen, wie beispielsweise Sommerfesten, trägt zusätzlich zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sowie ein zusätzliches Seitenfenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den westlich ausgerichteten Balkon - den wohl schönsten Platz der Wohnung. Ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem entspannten Abend nach einem langen Tag: Hier genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die Ostsee und können den Sonnenuntergang in besonderer Atmosphäre erleben. Ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Wohlfühlen.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Kleinere Renovierungsarbeiten, wie beispielsweise ein neuer Anstrich der Wände, bieten Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihnen eine ganz persönliche Note zu verleihen. So schaffen Sie mit überschaubarem Aufwand ein Zuhause, das Ihren eigenen Wünschen entspricht.

Ein weiteres Highlight der Wohnanlage ist der gemeinschaftlich nutzbare Saunabereich mit angrenzender Dachterrasse. Diese besondere Ausstattung stellt einen außergewöhnlichen Mehrwert dar und ist in dieser Form nur selten Bestandteil einer Wohnanlage.


Lage

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