| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 225 m² |
| Schlafzimmer | 9 |
| Zimmer | 12 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 775 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 265 m² |
| Kaufpreis | 439.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.951,11 €/m² |
| Provision | 4,76% (4,76 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses charakterstarke Dreifamilienhaus unter einem klassischen Walmdach aus dem Jahr 1936 verbindet den Charme solider Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit ca. 225 m² Wohnfläche auf einem 775 m² großen Grundstück inklusive eigener Garage aus dem Jahr 1971 bietet die Immobilie am Wellbrocker Weg reichlich Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte, sei es für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Selbstnutzung einer Einheit bei teilweiser Vermietung.
Das Gebäude befindet sich dank kontinuierlicher Investitionen in einem technisch gut aufgestellten Zustand. Im Jahr 2010 wurden die Heizungsanlage samt Leitungsnetz und Heizkörpern sowie die Elektroinstallation erneuert, der Großteil der Fenster ausgetauscht und eine Fassaden- sowie Dachdämmung eingebracht. 2015 wurden die Bäder modernisiert.
Ein gepflegtes Treppenhaus mit stilvoll erhaltener Holztreppe führt in die Einheiten. Aktuell sind das Erdgeschoss und das Dachgeschoss zuverlässig vermietet. Das bezugsfreie Obergeschoss bietet als Highlight eine überdachte Loggia und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung.
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749.000 € EINZIEHEN. ANKOMMEN. ZUHAUSE SEIN.32051 Herford
749.000 € EINZIEHEN. ANKOMMEN. ZUHAUSE SEIN.32051 Herford
395.000 € Viel Raum. Viel Ruhe. Viel Ausblick. Großes Zweifamilienhaus in Nieder-Eickum32051 Herford
