| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 89 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 269.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.022,47 €/m² |
| Provision | 3,570% (3 % Vermittlungsprovision zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen**Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, Balkon und laufenden Mieteinnahmen**
Diese helle, gepflegte und großzügig geschnittene Eigentumswohnung bietet eine interessante Kombination aus solider Vermietung, großzügiger Wohnfläche und einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt vier Etagen umfasst. Das Gebäude wurde 1966 errichtet und vermittelt einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege des Gebäudes sowie der Außenanlagen und sorgt für ein ordentliches und gepflegtes Umfeld.
Die drei Schlafzimmer ermöglichen eine familienfreundliche Nutzung und bieten zugleich Flexibilität für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende große abschließbare Kellerraum mit Fenster.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet monatliche Kaltmieteinnahmen von 1.050,00 €. Damit bietet die Immobilie eine bestehende Einnahmesituation und verbindet laufende Mieteinnahmen.
Eckdaten auf einen Blick:
* ca. 89 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* 3 Schlafzimmer
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* Balkon
* Badezimmer mit Fenster
* abschließbarer Kellerraum mit Fenster
* zuverlässiger Hausmeisterservice
* derzeit vermietet -1.050,00 € monatliche Kaltmiete
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