| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 215 m² |
| Baujahr | 2000 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 9 |
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 567 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 345 m² |
| Kaufpreis | 1.049.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.879,07 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenProvisionsfrei vom Eigentümer: Mehrgenerationenhaus mit Fernblick in Zirndorf
Provisionsfrei vom Eigentümer: großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerbereich in ruhiger, gehobener Ortsrandlage von Zirndorf-Bronnamberg, mit Blick über Zirndorf bis nach Nürnberg.
Das freistehende Haus wurde im Jahr 2000 massiv gebaut und ist sehr gepflegt. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, für die Selbstnutzung mit Vermietung einer Einheit oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE
- Baujahr 2000, Massivbauweise
- Grundstück ca. 567 m²
- Wohnfläche ca. 215 m² (EG ca. 117,9 m², OG ca. 97,1 m²)
- Zusätzlich ca. 130 m² ausgebaute Nutzfläche (Einliegerbereich über der Garage ca. 60 m² und ausgebauter Spitzboden) – insgesamt ca. 345 m² genutzte Fläche
- Voll unterkellert und ausgebaut
- 9 Zimmer insgesamt
- Doppelgarage mit Werkstatt
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss (Wohnung 1): Diele, großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, offene Küche mit Kochinsel, Schlafzimmer, Bad mit Whirlpool-Eckbadewanne, Gäste-WC, begehbare Garderobe, überdachte Terrasse. Stufenloser Zugang von der Straße bis in die Wohnung.
Obergeschoss (Wohnung 2): großzügiger Flur, Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon mit Fernblick.
Einliegerbereich über der Garage: Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad (baurechtlich als Nutzfläche ausgewiesen).
Spitzboden: voll ausgebaut, z. B. als Büro, mit viel Stauraum.
Keller: Sauna mit Ruheraum und Dusche, Fitnessraum, Partyraum mit Bar, Soundanlage und Küche, Waschküche, Vorratsraum.
AUSSTATTUNG
- Treppenhaus aus Granit
- Böden aus Marmor, Granit, Naturstein, Fliesen und Laminat
- Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung)
- Kamin, fachgerecht errichtet und abgenommen
- Aufwendige Spachteltechnik an Wänden und Decken
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Jalousien
- Garten mit Gartenhaus
LAGE
Bronnamberg ist ein ruhiger, sehr gefragter Ortsteil von Zirndorf mit gepflegten Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Zirndorf, das mit Auto oder Bus in wenigen Minuten erreichbar ist. Fürth ca. 8 km, Nürnberg ca. 10 km, gute Anbindung an die Schnellstraßen.
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis, 72,9 kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser, Effizienzklasse B, Energieträger Gas und Holz, Baujahr 2000, gültig bis 19.04.2029.
Ein ausführliches Exposé mit allen Fotos und Grundrissen schicke ich Ihnen gerne per E-Mail. Besichtigungen nach Absprache – ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
1.436.900 € Klassisch und elegant mit Einliegerwohnung90513 Zirndorf
1.205.900 € Offen geplant, klassisch gebaut90513 Bronnamberg
794.900 € Viel Platz, ohne Kompromiss90513 Zirndorf
