Veröffentlicht am 31.07.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 230 m² |
| Zimmer | 9 |
|---|
| Grundstücksfläche | 745 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 195.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 847,83 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus verbindet Eigennutzung mit laufenden Mieteinnahmen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 110 m² ist bereits vermietet. Die monatlichen Einnahmen betragen derzeit insgesamt 648,22 € inklusive der beiden Garagen.
Die freie Dachgeschosswohnung bietet ca. 71 m² Wohnfläche und eignet sich gut für Paare oder kleine Familien. Eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnbereiche, ein Balkon und eine Loggia sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Zusätzlichen Platz bieten zwei Appartements im Kellergeschoss mit jeweils ca. 23 m². Diese können beispielsweise als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsräume genutzt werden. Auch eine Vermietung ist denkbar.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein Garten, Außenrollos, zwei Pelletöfen, praktische Kellerflächen sowie zwei Garagen.
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Harzburg. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Aus Diskretionsgründen werden keine Innenaufnahmen der vermieteten Erdgeschosswohnung veröffentlicht.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.