Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg Herdern, idea für Geschäte – Foto 1
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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg Herdern, idea für Geschäte

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.79104 Freiburg – HerdernBaden-Württemberg
Kaltmiete
1200 €
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: Q6RWVGW
Partner-ID: ka77rj

Veröffentlicht am 08.11.2026 · Zuletzt geprüft am 13.11.2026

Anbieter:
Privat von Inge Lucia

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.53 m²
Baujahr1913
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartEtagenheizung
BefeuerungsartStrom
BarrierefreiGäste-WCEinbauküche

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche53 m²

Energieausweis

F
168 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1200 €
Nebenkosten100 €
Gesamtmiete1300 €
Kaution3600€
Preis pro m²24,53 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung im EG mit einer Wohnfläche von 53 Quadratmetern besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und Küche, WC. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1913 erbaut, wurde im Jahr 1998 und 2017 renoviert. Der Raum hat eine hohe Decke von etwas 3 Metern. Es verfügt über einen separaten, barrierefreien Eingang zur Straße hin. Direkt am Eingang befindet sich Straßenbahnhaltestelle. Es ist umgeben von Supermärkten, Tankstelle und einem Marktplatz. Ideal für Gewerbebetriebe.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung kann auch gewerblich genutzt werden.


Lage

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Lagebeschreibung

Freiburg liegt im Südwesten Deutschlands, in Baden-Württemberg. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, kulturelle Vielfalt und ausgezeichnete Infrastruktur. Hervorragende Anbindungen durch Autobahnen (A5), Bundesstraßen und ein gut ausgebautes Schienennetz ermöglichen schnelle Verbindungen zu Städten wie Basel, Straßburg und Karlsruhe.

Herdern ist der beliebteste Stadtteil in Freiburg, bietet beste Voraussetzungen für einen entspannten, hochwertigen Lebensstil im Herzen von Freiburg.

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