Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage – Wohnen
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Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.91088 Bubenreuth – BubenreuthBayern
Kaltmiete
740 €
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: Q6YAET4
Partner-ID: 491725

Veröffentlicht am 04.09.2026 · Zuletzt geprüft am 21.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage2
Wohnfläche ca.70 m²
Baujahr1974
Schlafzimmer2
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerStellplatzBadewanne

Stellplätze1
ZustandGepflegt
Nutzfläche12 m²

Energieausweis

B
60,66 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete740 €
Nebenkosten180 €
Gesamtmiete920 €
Kaution2200€
Preis pro m²13,14 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen,
im Jahr 2012 wurden energetische Maßnahme durchgeführt (WDVS, Kellerdeckendämmung, etc.),
damit dieser hervorragende Energieverbrauch zustande kommt.


Ausstattung laut Anbieter

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Eine Küche kann vom Vormieter nicht übernommen werden.


Sonstiges

Bitte schreiben Sie bei Interesse, ein paar kurze Sätze zu Ihrer persönlichen (Haustiere, Raucher, etc.) und beruflichen Situation.
Vielen Dank für Ihr Interesse.

Im Wohnhaus befindet sich ein Anschluß der ehemaligen Kabeldeutschland, welcher 1000 MBit ermöglicht.
Ein Kellerraum kann für 10 Euro im Monat angemietet werden.

Ich möchte noch darauf hinweise, dass noch ein paar Reparaturen erfolgen werden.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Bubenreuth hat alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs,
Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, usw. vor Ort,
gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs an Erlangen, Nürnberg, Forchheim, Bamberg,
die Wohnung liegt in ruhiger Lage im verkehrsberuhigten Bereich

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Privat vom Eigentümer
Partner-Objekt von: ohne-makler.net